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2025-07-15 18:40:49
4月25日★◈✿✿，劲销80亿【保利世博天悦】277组有效认购客户参加选房★◈✿✿，认购率95%★◈✿✿，26.3万/㎡的顶楼也售出★◈✿✿！但是★◈✿✿，很可惜没有日光★◈✿✿！
项目本次开盘房源291套★◈✿✿，产品建面约170-400㎡★◈✿✿，均价约16.8万/㎡★◈✿✿。共277组有效认购客户参加选房★◈✿✿，当时认购的人数是330个★◈✿✿，中间有50多个人是弃号的★◈✿✿，
★◈✿✿，从此前网传的14万★◈✿✿、到15万★◈✿✿，再到如今的16.8万★◈✿✿，几乎接近17万单价的豪宅★◈✿✿，价格高出很多人的预期★◈✿✿。
价格拆开来看★◈✿✿，看全江景的房源★◈✿✿，主力单价高达20万/平★◈✿✿；不看江的房源——主力单价在15.5万/平左右★◈✿✿，价差实在太大★◈✿✿。实话实说★◈✿✿，无论是看江还是不看江★◈✿✿，这个范围内的平替产品有很多★◈✿✿！
就是当下的豪宅供应量确实太大了★◈✿✿！以今年4个批次新房过会为例沙巴体育官网入口★◈✿✿，市区豪宅一共供应了21个盘★◈✿✿，套数达到3690套★◈✿✿，占总供应量（19719）的19%★◈✿✿。可以说★◈✿✿，市场在不到4个月的时间★◈✿✿，集中消耗了大量豪宅客户★◈✿✿，以至于当前豪宅客户出现断档★◈✿✿，所以保利世博天悦才会出现认购不理想的情况★◈✿✿。截止今日★◈✿✿，据网上房地产官网显示★◈✿✿，291套房源★◈✿✿，可售房源160套★◈✿✿，
不管真是的销售情况如何★◈✿✿，接下来保利所要面对的是★◈✿✿，在巨额的开发成本之下★◈✿✿，接下来的房源要如何去化？
浦东世博板块★◈✿✿，滨江豪宅保利·世博天悦正在火热认购中★◈✿✿！推出291套房源★◈✿✿，均价16.8万/㎡★◈✿✿！作为浦东本批次唯一一个过会豪宅★◈✿✿，
保利·世博天悦一期这次推出7#楼★◈✿✿、8#楼★◈✿✿、9#楼★◈✿✿、13#楼这四栋楼★◈✿✿，户型产品面积段是174㎡-251㎡★◈✿✿，楼栋的位置也已在下图表示★◈✿✿！同时我们也对这四栋的楼的一房一价★◈✿✿、景观star467★◈✿✿、日照★◈✿✿、户型等做了多方面的分析来帮助大家选房★◈✿✿。
作为一个一线滨江新盘★◈✿✿，想买这里的购房者想必对于江景是有一定“执念”的★◈✿✿，我们来看下保利·世博天悦这次开盘的楼栋景观视野如何？
但是★◈✿✿，随着城心开发建设的逐渐饱和star467★◈✿✿，黄浦江核心段（杨浦大桥-徐浦大桥）的滨江豪宅后续供应★◈✿✿，已经开始捉襟见肘沙巴体育官网入口★◈✿✿。
4栋楼共291套房源★◈✿✿；二批次加推5幢和10幢★◈✿✿：5幢是190户型和205户型★◈✿✿、10幢是240户型和252户型★◈✿✿。房源共172套★◈✿✿，均价16.8万/㎡★◈✿✿。从楼栋位置看项目
★◈✿✿，无论全家在餐桌前欢聚一堂★◈✿✿，还是孩子们在客厅嬉戏★◈✿✿，一抬头便是以江景和城市为主题的巨幅油画★◈✿✿。又是
7#建面约251㎡中间套则在13.2米瞰江面基础上★◈✿✿，奇数层开创性地增加了约6米的进深采光面★◈✿✿，利用中间套的双层挑高★◈✿✿，
★◈✿✿，已不仅仅是业主至高身份的象征了★◈✿✿，就是全国楼王★◈✿✿。夜晚微风习习★◈✿✿，躺在泳池之中★◈✿✿，品一杯红酒★◈✿✿，就可惬意俯瞰繁华上海滩沙巴体育官网入口★◈✿✿。
作为保利三十余年来全球最高端的项目★◈✿✿，选用了SCDA创始人曾仕乾作为建筑及会所的设计师★◈✿✿、新加坡景观设计团队CICADA诗加达★◈✿✿，同时携手5大顶级室内设计团队★◈✿✿，CCD郑忠沙巴体育官网入口★◈✿✿，程绍正韬★◈✿✿，吴滨★◈✿✿，LSD葛亚曦★◈✿✿，H.N.LIN★◈✿✿。
的手法★◈✿✿，在容积率2.0的超低密度园林中★◈✿✿，整体园林景观面积高达约6万㎡★◈✿✿！水景面积高达约3000㎡★◈✿✿！绿化面积高达约3.5万㎡★◈✿✿！社区内部形成了
领衔★◈✿✿，配备中式油烟机★◈✿✿、灶具★◈✿✿、洗碗机★◈✿✿、蒸汽烤箱★◈✿✿、酒柜（仅T1配置）★◈✿✿、冷冻冰箱★◈✿✿、冷藏冰箱★◈✿✿。能不吝用单件嘉格纳的沙巴体育官网入口★◈✿✿，全上海都没几家★◈✿✿，何况项目用了N件套★◈✿✿。
中央空调★◈✿✿，霍尼韦尔新风系统★◈✿✿，恒氧★◈✿✿、恒净★◈✿✿、恒湿 CO2传感器/PM2.5过滤/温湿度传感器实时监测 ★◈✿✿，以及威能地暖★◈✿✿。
全屋净水软水系统（前置过滤器★◈✿✿、中央净水机★◈✿✿、中央软水机★◈✿✿、末端RO反渗透直饮机）也是标配★◈✿✿。电动外遮阳系统采用比利时
和意大利进口的蓝金砂大理石沙巴体育官网入口★◈✿✿，这些品种存量稀少★◈✿✿，且项目多为整石运用★◈✿✿，价格昂贵★◈✿✿。在小区大门装饰墙★◈✿✿，选用北京钓鱼台国宾馆同款石材★◈✿✿，意大利进口石材
以上★◈✿✿。光是主入口景墙★◈✿✿，看似简单拼接的几块石材★◈✿✿，就耗费35天★◈✿✿。下沉式庭院的四块波浪石板★◈✿✿，光雕刻就花费近
无论你在泳池游泳★◈✿✿，还是跑步机上奔跑★◈✿✿，抬眼就能欣赏到下沉式庭院的四季美景★◈✿✿，生活在这里★◈✿✿，一切美得像一曲爵士乐★◈✿✿。
最新动态★◈✿✿！一文读懂【保利世博天悦】优缺点★◈✿✿！保利世博天悦加推174-252㎡全江景房★◈✿✿！直接认购★◈✿✿！
2017年7月★◈✿✿，保利地产以49.71亿元代价获得一宗黄浦江边★◈✿✿、规划建筑面积逾20万㎡的住宅项目50%股权star467★◈✿✿。
这幅地块就是曾经的世博村所在★◈✿✿，地上建筑面积达到16.73万平方米★◈✿✿，项目的总建筑面积（加上地上车库）则增至20.85万平方米★◈✿✿。
项目近享世界级滨江艺术带★◈✿✿、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院沙巴体育官网入口★◈✿✿、马术中心）star467★◈✿✿、五国金砖银行★◈✿✿、央企总部等国际级配套★◈✿✿。
保利世博滨江项目就近拥揽世博-前滩-徐汇滨江商圈资源★◈✿✿，再加上稀缺的滨江岸线江景景观★◈✿✿，已让市场备受期待★◈✿✿。
周边路网成熟★◈✿✿，两桥两隧四地铁（南浦大桥★◈✿✿、卢浦大桥★◈✿✿、西藏南路及打浦路隧道★◈✿✿、6★◈✿✿、7★◈✿✿、8★◈✿✿、19号线）★◈✿✿，西侧比邻世博大道★◈✿✿、东侧比邻雪野路★◈✿✿。
近享世界级滨江艺术带★◈✿✿、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院★◈✿✿、马术中心）★◈✿✿、五国金砖银行★◈✿✿、央企总部等国际级配套★◈✿✿。
浦东南路小学沙巴体育官网入口★◈✿✿、上海市上南中学★◈✿✿、上南中学东校邹平校区★◈✿✿、上海市南洋中学★◈✿✿、上海市第八中学★◈✿✿、上海纽洋大学等★◈✿✿。
上海市浦东新区浦南医院★◈✿✿、上海儿童医学中心★◈✿✿、第九人民医院浦东分院★◈✿✿、上海交通大学医院附属瑞金医院等star467★◈✿✿。今日热搜★◈✿✿，跑步机品牌沙巴SB体育★◈✿✿，体坛消息★◈✿✿，沙巴体育登陆沙巴SB体育★◈✿✿！TechnoGym泰诺健★◈✿✿，